三年出形象、五年出功能、十年基本建成，北外灘將成為上海又一強(qiáng)勁引擎。

北外灘濱江 圖片來(lái)源：上海市虹口區(qū)

今年2月，上海北外灘片區(qū)新規(guī)劃正式發(fā)布，這一“世界級(jí)會(huì)客廳”的大開(kāi)發(fā)拉開(kāi)了序幕。建設(shè)總規(guī)模達(dá)到840萬(wàn)平方米，相當(dāng)于陸家嘴CBD再加上世紀(jì)大道兩側(cè)所有建筑的體量。

5月13日，40余家中外媒體匯聚在北外灘，上海市虹口區(qū)向全球推介北外灘“新時(shí)代都市發(fā)展新標(biāo)桿”的未來(lái)模樣。

虹口區(qū)委書(shū)記吳信寶透露，未來(lái)的北外灘將擁有上海最美城市天際線(xiàn)，將新建480米的地標(biāo)建筑作為浦西新的制高點(diǎn)，并將打造兩組標(biāo)志性建筑群，與陸家嘴、外灘遙相呼應(yīng)，形成“黃金三角”的整體天際輪廓。他表示，“北外灘建筑群將與陸家嘴形成精彩互動(dòng)，從東部的吳淞口看過(guò)來(lái)，天際線(xiàn)特別美麗。”

打造最美城市會(huì)客廳

北外灘地區(qū)位于虹口區(qū)南部，河南北路、海寧路—周家嘴路、大連路、黃浦江—蘇州河圍合區(qū)域，總面積約4平方公里，陸域面積3.3平方公里。

“北外灘的區(qū)位非常珍貴。”吳信寶說(shuō)。無(wú)可替代的地理位置優(yōu)勢(shì)，恰逢“上海進(jìn)一步提升城市能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，奮力創(chuàng)造新奇跡”的歷史機(jī)遇，決定了北外灘必須按照世界最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，打造成與外灘和陸家嘴錯(cuò)位聯(lián)動(dòng)、居職相融、孵化創(chuàng)新思維的新時(shí)代頂級(jí)中央活動(dòng)區(qū);匯聚現(xiàn)代化國(guó)際大都市核心發(fā)展要素的世界級(jí)會(huì)客廳最閃亮的一幅畫(huà)卷;全球超大城市精細(xì)化管理的典型示范區(qū)。

究竟，未來(lái)北外灘將以怎樣的形象展現(xiàn)在全球視野中?

首先，一座高達(dá)480米的新地標(biāo)將重新定義上海浦西的高度。

據(jù)吳信寶介紹，未來(lái)，在北外灘將誕生高度達(dá)480米的新地標(biāo)，成為浦西制高點(diǎn)。圍繞“新地標(biāo)”和320米的白玉蘭廣場(chǎng)，還將打造兩組標(biāo)志性建筑群，高度分別在300~380米、180~250米兩個(gè)層次，與陸家嘴、外灘遙相呼應(yīng)，勾勒出“黃金三角”的整體天際輪廓，塑造富有韻律的天際線(xiàn)。

這些都屬于北外灘的“中部核心商務(wù)區(qū)”，為高強(qiáng)度、高密度開(kāi)發(fā)地區(qū)。

但在北外灘的整體規(guī)劃中，“高”并不是唯一的關(guān)鍵詞——低密度、歷史與文化、新與舊的融合、以人為本也同樣重要。

根據(jù)規(guī)劃，北外灘地區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展三大核心功能，即：商務(wù)辦公、公共文化、商業(yè)服務(wù)。同時(shí)，圍繞核心功能，大力發(fā)展酒店等輔助功能，以及休閑娛樂(lè)、教育培訓(xùn)等配套功能，形成最頂級(jí)的城市核心地區(qū)。其總體格局是“一心兩片，新舊融合”：中部核心商務(wù)區(qū)高強(qiáng)度、高密度開(kāi)發(fā)，兩側(cè)提籃橋、虹口港歷史片區(qū)低層高密度空間格局;以提籃橋、虹口港兩個(gè)低層連綿區(qū)為主題，延續(xù)歷史形成的城市整體空間格局。全域構(gòu)建新舊融合、以人為本的公共空間網(wǎng)絡(luò)。

功能結(jié)構(gòu)圖

為凸顯區(qū)域特質(zhì)，北外灘將形成四個(gè)獨(dú)具魅力的文化片區(qū)。

四川北路片區(qū)打造為海派時(shí)尚文化區(qū)，加強(qiáng)新建建筑設(shè)計(jì)引導(dǎo)，系統(tǒng)改造四川北路、蘇州河沿線(xiàn)公共空間，提升河濱大樓等歷史建筑形象展示效果。

虹口港片區(qū)打造為濱水生態(tài)娛樂(lè)區(qū)，延續(xù)里弄空間特色，注入餐飲、休閑、娛樂(lè)等功能，打造集聚人氣的魅力水岸。

提籃橋片區(qū)打造為創(chuàng)新生活體驗(yàn)區(qū)，保存成片里弄建筑肌理，增加靈活多樣小型的公共空間，打造尺度宜人、充滿(mǎn)歷史韻味的街區(qū)。

核心商務(wù)區(qū)打造為高端品質(zhì)集聚區(qū)，將歷史建筑活化與開(kāi)放空間相結(jié)合，形成人群聚集、國(guó)際交流的節(jié)點(diǎn)。

在這座總規(guī)模約840萬(wàn)平方米的未來(lái)“最美城市會(huì)客廳”中，一批一流的教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)、商務(wù)設(shè)施將陸續(xù)亮相。其中包括，擁有2000座劇場(chǎng)的上實(shí)百老匯中心、“設(shè)計(jì)引領(lǐng)未來(lái)”的國(guó)際設(shè)計(jì)大學(xué)、用心講北外灘故事的“海上方舟”主題區(qū)域。兩百余棟高端商務(wù)樓宇、近百家企業(yè)總部，“首店經(jīng)濟(jì)”“夜間經(jīng)濟(jì)”交相輝映，將構(gòu)成一幅新時(shí)代虹口版的“清明上河圖”。

突出宜居品質(zhì)

為突出宜居品質(zhì)，北外灘地區(qū)將繼續(xù)保持“窄馬路、小街坊，適宜人居”的區(qū)域形態(tài)，更加體現(xiàn)以人為本。

沿著蘇州河、虹口港漫步黃浦江邊，有6.3公里的“最美濱江步道”，有縱貫核心區(qū)的6公頃的中央綠地，每一個(gè)轉(zhuǎn)角都充滿(mǎn)了驚喜。未來(lái)的北外灘將構(gòu)建最高效集約的交通體系，4條軌交線(xiàn)路讓出行變得更舒適便捷;在核心區(qū)內(nèi)，還將有占地約50公頃的慢行優(yōu)先區(qū);占地約22公頃的無(wú)車(chē)區(qū)，讓人可以漫步在摩天大樓和歷史街區(qū)之間，享受頂級(jí)商務(wù)區(qū)的活力和樂(lè)趣。

在北外灘，每一棟樓宇都是智能的，由5G、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)賦能，讓建筑變得更智慧、更安全，讓這里成為24小時(shí)城市;每一棟樓宇都會(huì)“呼吸”的，PM2.5凈化器讓室內(nèi)保持清新;每一棟樓宇都是“綠色”的，單位面積能耗全球最低;每一棟樓宇都是“通達(dá)”的，地上、地面、地下全方位互聯(lián)。

鳥(niǎo)瞰效果圖 圖片來(lái)源：上海市政府新聞辦

未來(lái)整個(gè)北外灘區(qū)域?qū)⒂袃砂儆鄺澑叨松虅?wù)樓，集聚近百家企業(yè)總部。

“這里既有獨(dú)具韻味的高檔住宅，也有可以拎包入住的白領(lǐng)公寓。未來(lái)31萬(wàn)人將在這里工作、生活，享受一流的居住環(huán)境，感受城市讓生活更美好的理念?！眳切艑毐硎?。

5G相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超100億元

北外灘還把握新經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)，聚焦新技術(shù)、新業(yè)態(tài)，打造一批經(jīng)濟(jì)發(fā)展新亮點(diǎn)。

“5G全球創(chuàng)新港”是全球首個(gè)綜合性5G應(yīng)用展示聯(lián)創(chuàng)平臺(tái)，于2019年9月10日在北外灘啟動(dòng)開(kāi)港。“創(chuàng)新港”坐落于北外灘核心區(qū)域，總面積5558平方米，聚焦全球5G信息科技的發(fā)展前沿，集技術(shù)展示、聯(lián)創(chuàng)平臺(tái)、場(chǎng)景應(yīng)用等諸多功能于一體。

“創(chuàng)新港”項(xiàng)目是虹口區(qū)踐行上海創(chuàng)建雙千兆寬帶城市的重要舉措，是打造上海5G綜合應(yīng)用先導(dǎo)示范區(qū)的重要功能性平臺(tái)。

為進(jìn)一步做實(shí)做強(qiáng)“全球雙千兆第一區(qū)”的金字招牌，上海市虹口區(qū)堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，結(jié)合實(shí)際，制定《虹口區(qū)5G產(chǎn)業(yè)培育和應(yīng)用創(chuàng)新三年行動(dòng)計(jì)劃》(2020~2022年)。力爭(zhēng)通過(guò)三年的努力，把虹口建設(shè)成為信息基礎(chǔ)設(shè)施先進(jìn)、應(yīng)用場(chǎng)景豐富、企業(yè)集聚明顯的5G綜合應(yīng)用先導(dǎo)示范區(qū)。

按照《行動(dòng)計(jì)劃》既定目標(biāo)，到2022年，虹口將全面落實(shí)“四個(gè)實(shí)現(xiàn)”，包括實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施全面升級(jí)、實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景應(yīng)用示范引領(lǐng)、實(shí)現(xiàn)生態(tài)體系創(chuàng)新發(fā)展、實(shí)現(xiàn)企業(yè)集聚規(guī)模凸顯。

在企業(yè)集聚規(guī)模方面，將聚焦5G技術(shù)、人工智能、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域，突破一批關(guān)鍵技術(shù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合快速發(fā)展。屆時(shí)，將集聚一批以科創(chuàng)板上市培育企業(yè)、小巨人企業(yè)為代表的行業(yè)龍頭企業(yè)，集聚一批5G產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的企業(yè)，集聚一批上云企業(yè)。同時(shí)，將建成3~5個(gè)5G特色園區(qū)，打造5G產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，5G相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超過(guò)100億元。

北外灘的未來(lái)已來(lái)，此輪北外灘建設(shè)將力爭(zhēng)“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”，奮力創(chuàng)造城市發(fā)展新奇跡。